Kruispuntstraat 35, 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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450 m²
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Description
Cette jolie maison deux façades entièrement rénovée, vous séduira par sa modernité et son emplacement dans une petite rue calme du centre de Soignies juste à côté du parc Pater.
D'une superficie habitable de +/- 100m2, elle se compose au rez, d'un vaste hall d'entrée de 12m2 pouvant accueillir un bureau, d'un wc séparé, d'un séjour de 30 m2 avec une belle cuisine américaine équipée qui donne accès direct à la terrasse et au jardin.
A l'étage, une chambre de 14m2, une salle de bains de 10m2 et sous les combles une très belle chambre de 19m2 .La maison dispose également d'une cave. Chauffage au gaz avec une nouvelle chaudière à condensation, châssis DV PVC, certificat PEB B. Sa localisation et l'atmosphère qui y règne sont des atouts majeurs.... Disponible immédiatement. *** VISITE VIRTUELLE sur www.iva-immobiliere.be *** Contactez-nous au 02/850.03.63 ou 0479.318.300
D'une superficie habitable de +/- 100m2, elle se compose au rez, d'un vaste hall d'entrée de 12m2 pouvant accueillir un bureau, d'un wc séparé, d'un séjour de 30 m2 avec une belle cuisine américaine équipée qui donne accès direct à la terrasse et au jardin.
A l'étage, une chambre de 14m2, une salle de bains de 10m2 et sous les combles une très belle chambre de 19m2 .La maison dispose également d'une cave. Chauffage au gaz avec une nouvelle chaudière à condensation, châssis DV PVC, certificat PEB B. Sa localisation et l'atmosphère qui y règne sont des atouts majeurs.... Disponible immédiatement. *** VISITE VIRTUELLE sur www.iva-immobiliere.be *** Contactez-nous au 02/850.03.63 ou 0479.318.300
Finances
- Prix: € 359.000,00
- Sous régime TVA: Oui
- Disponible: à la livraison
- Disponible date: 30 Juillet 2014
- Revenu cadastral: € 3.456,00
- Revenu cadastral indexé: € 2.345,00
- Charges commune: € 254,00/mois
- Précompte immobilier: € 11.111,00
- Immeubles de placement: Oui
- Profession libérale possible: Oui
Terrain
- Superficie terrain: 2.300,00 m²
- Profondeur terrain: 235,00 m
- Largeur à la rue: 234,00 m
- Jardin: Oui (1.800,00 m²)
- Orientation terrasse 1: Sud
Urbanisme
- Affectation: Zone d'habitat
- Permis de bâtir: Oui
- Permis de lotir: Oui
- Droit de préemption: Non
- Conformité as-built: Oui
- Certification as-built: Oui
- Intimation en justice: Non
- Zone innondable: Zone innondable effective - zone innondable délimitée
- Attestation sol: Oui
Localisation géographique
- Environnement: Villa
- École à proximité: 124m
- Commerces à proximité: 123m
- Transports publics à proximité: 125m
- Centre sportif à proximité: 99m
Confort
- Meublé: Oui
- Accès handicapé: Oui
- Alarme: Oui
- Parlophone: Oui
- Vidéophone: Oui
- Ascenseur: Oui
- Volets: Oui
- Porte blindée: Oui
- Air conditioning: Oui
Techniques
- Électricité: Oui
Energie
-
A< 45B46 - 95C96 - 150D151 - 210Gem.E211 - 275F276 - 345G> 345C
- PEB score: 123 kWh/m²/an
- PEB classe: C
- Double vitrage: Oui
- Type de vitrage: Isol. thermique
- Fenêtres: Aluminium
- Certificat d'électricité: Oui, conforme
- Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
- Chauffage: Individuel
- Attestation chauffage gaz: Oui
- Panneaux solaires: Photovoltaïque
- Réservoir d'eau: 2.345 L
- Réservoir de mazout: 1.000 L
Bâtiment
- Surface habitable: 450,00 m²
- Façades: 4
- Année de construction: 2013
- Rénovation: 2014
- État: Neuf
- Étages: 3
- Zone principale: 215 m²
- Largeur façade: 13,00 m
- Orientation d'arrière: Sud
Aménagement
- Salle de séjour: 30,00 m²
- Salle à manger: 40,00 m²
- Cuisine: 20,00 m², amer. super-équipée
- Cuisine supplémentaire: Oui
- Bureau: 11,00 m²
- Veranda: Oui
- Chambre 1: 21,00 m²
- Chambre 2: 22,00 m²
- Chambre 3: 23,00 m²
- Chambre 4: 24,00 m²
- Chambre 5: 25,00 m²
- Salle de bain type: Tout confort
- Salles de douches: 2
- Toilettes: 3
- Terrasse: 23,00 m²
- Terrasse 2: 24,00 m²
- Buanderie: Oui
- Cave: Oui
- Espace ventilé: Oui
- Grenier: Oui,
Sécurité
- Contrôle d'accès: Oui
Parking
- Garage: 2