Omschrijving
KLEIN BESCHRIJF - We vinden deze mooie meesterwoning in centrum Terhagen op de Nieuwstraat 128. Deze ligging biedt vele mogelijkheden naar winkels, ontspanning en bereikbaarheid met zowel auto als openbaar vervoer. De woning is een erkend dorpsgezicht met om de hoek het geboortehuis van de Vlaamse schrijver Piet Van Aken.
De goed onderhouden woning, gebouwd in het jaar 1893, werd de afgelopen jaren gerenoveerd en aangepast aan de huidige eisen van wooncomfort. Zo zijn o.a. de ramen en de CV installatie reeds vervangen en werden de nodige isolatiewerken uitgevoerd. De indeling is als volgt: -1: ruime en droge kelder en een verluchte ruimte. GV: Inkomhal met apart toilet, living met gashaardl, een veranda met veel lichtinval, een waskot en een geïnstalleerde gesloten keuken. Verder een wachtzaal en een praktijkruimte met aansluitend een bureau. 1eV: Een nachthal, een geïnstalleerde badkamer en 4 slaapkamers. 2eV: Bereikbaar via een vaste trap. Hier vinden we nog een polyvalente ruimte van een kleine 90m2. Deze is reeds gedeeltelijk afgewerkt, voorzien van 4 Velux-ramen en biedt een waaier aan mogelijkheden. Bijvoorbeeld een masterbedroom met ensuit badkamer en dressing.
De woning is ideaal voor de combinatie wonen-werken maar ook als ruime gezinswoning.
Financieel
- Prijs: € 695.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen: € 529,00
- Geïndexeerd kad. inkomen: € 1.323,00
- Onroerende voorheffing: € 1.299,00
- Vrij beroep mogelijk: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.130,00 m²
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Ja
- As-built: Ja
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied - Afgebakend overstromingsgebied
- Vonnissen: Nee
- Bodemattest: Ja
Ligging
- Buurt: Rustig
- Openbaar vervoer nabij: 230m
- Autosnelweg nabij: 2.000m
Comfort
- Alarm: Ja
- Rolluiken: In wit PVC
- Air conditioning: Ja
Energie
-
343
- EPC score: 343 kWh/m²/jaar
- EPC code: 1287634.75
- Type beglazing: Enkel glas
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 430,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1893
- Oppervlakte hoofdgebouw: 230 m²
Indeling
- Woonkamer: 40,00 m²
- Keuken: 21,00 m², geïnstalleerd
- Veranda: Ja
- Slaapkamer 1: 14,00 m²
- Slaapkamer 2: 13,00 m²
- Slaapkamer 3: 16,00 m²
- Slaapkamer 4: 21,00 m²
- Badkamer oppervlakte: 14,00 m²
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Terras: 30,00 m²
- Wijnkelder: Ja
Parking
- Garage: 3