lange delle 49, 1970 Wezembeek-Oppem
10
230 m²
4
2
Omschrijving
Prachtige villa op 23a met 9 slaapkamers en zwembad TEKST
Subliem gerenoveerde en 100% instap-klare herenwoning op top locatie nabij de prachtige Koninklijkelaan en bovendien zeer vlot bereikbaar vanuit het centrum van Antwerpen.
Indeling: Prachtige inkomhal op originele mozaïek vloer, separaat toilet, bureau, ruime leefruimte met gashaard, open en volledig uitgeruste keuken met aansluiting op de mooi aangelegde tuin.
Op de eerste verdieping treffen we de mastersuite voorzien van royale dressing, separaat toilet, en luxueuze badkamer. Verder beschikt de woning nog over drie slaapkamers, een extra douchekamer en balkon. Om uw comfort compleet te maken is de woning voorzien van een alarm installatie, een zeer ruime en 100% droge (wijn) kelder, is de woning 100% instap klaar en onmiddellijk beschikbaar.
Indeling: Prachtige inkomhal op originele mozaïek vloer, separaat toilet, bureau, ruime leefruimte met gashaard, open en volledig uitgeruste keuken met aansluiting op de mooi aangelegde tuin.
Op de eerste verdieping treffen we de mastersuite voorzien van royale dressing, separaat toilet, en luxueuze badkamer. Verder beschikt de woning nog over drie slaapkamers, een extra douchekamer en balkon. Om uw comfort compleet te maken is de woning voorzien van een alarm installatie, een zeer ruime en 100% droge (wijn) kelder, is de woning 100% instap klaar en onmiddellijk beschikbaar.
Financieel
- Prijs: € 400.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Waarde constructie: € 2.003,00
- BTW constructie: € 1,90
- Terrein waarde: € 2.000,00
- Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
- Kadastraal inkomen: € 1.200,00
- Geïndexeerd kad. inkomen: € 2.300,00
- Gemeenschappelijke kosten: € 123,00/maand
- Servitude: Ja
- Onroerende voorheffing: € 111,00
- Opbrengsteigendom: Ja
- Vrij beroep mogelijk: Ja (32,00 m²)
Terrein
- Grondoppervlakte: 800,00 m²
- Terreindiepte: 33,00 m
- Breedte aan straatkant: 34,00 m
- Tuin: Ja (600,00 m²)
- Oriëntatie tuin: Noord
- Oriëntatie terras: Noord
- Oriëntatie terras 1: Noord
Specifieke ruimtes
- Werkplaats: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Ja
- As-built: Ja
- As-built attest verkregen: Ja
- Dagvaarding: Nee - dagvaarding uitgebracht
- O-peil: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied - afgebakende oeverzone
- Vonnissen: Ja
- Kadaster sectie: Sectie 1
- Kadaster nummer: 123
- Bodemattest: Ja
- Eco label: Ja
Ligging
- Buurt: Residentiële wijk, rustig
- School nabij: 6m
- Winkels nabij: 4m
- Openbaar vervoer nabij: 6m
- Autosnelweg nabij: 3m
- Station nabij: 6m
- Sportcentrum nabij: 6m
- Strand nabij: 6m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Ja
- Concierge: Ja
- Alarm: Ja
- Parlofoon: Ja
- Videofoon: Ja
- Rookdetector: Ja (Witte)
- Lift: Ja
- Rolluiken: Ja
- Air conditioning: Ja
- Zwembad: Ja
- BBQ: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja (Zal geen deugd doen)
- Telefoonbekabeling: Ja
- Telefooncentrale: Ja
- Waterzuiveringsinstallatie: Ja
- Waterzuiveringsinstallatie details: Is goe gedaan
- Septische put: Ja
Energie
-
222
- EPC score: 222 kWh/m²/jaar
- EPC totaal score: 333 kWh/jaar
- EPC code: Qwerty
- EPC klasse: 12
- EPC co2 uitstoot: 221
- E-peil: 11
- K-peil: 11
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Ramen: Aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Datum keuring: 11/05/2010
- Type verwarming: Stookolie cv
- Verwarming: Individueel
- Attest gasketel: Ja
- Zonnepanelen: Fotovoltaïsche
- Regenwaterput: 1.200 L
- Olietank: 2.109 L
- Datum keuring olietankattest: 01/01/2009
- EPC totaal score: 333 kWh/jaar
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 230,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1999
- Nieuwbouw: Ja
- Renovatiejaar: 2015
- Staat: Nieuw
- Aantal verdiepingen: 2
- Oppervlakte hoofdgebouw: 100 m²
- Gevelbreedte: 34,00 m
- Bijgebouw: Ja
- Type dak: Koepeldak
- Voorgevel: Glas
- Achtergevel: Aluminium
- Oriëntatie achtergevel: Zuid
- Oriëntatie voorgevel: Noordoosten
Indeling
- Woonkamer: 44,00 m²
- Eetkamer: 55,00 m²
- Keuken: 65,00 m², geïnstalleerd
- Bijkeuken: Ja
- Bureau: 21,00 m²
- Veranda: Ja
- Atelier: 33,00 m²
- Slaapkamer 1: 11,00 m²
- Slaapkamer 2: 12,00 m²
- Slaapkamer 3: 13,00 m²
- Slaapkamer 4: 14,00 m²
- Slaapkamer 5: 15,00 m²
- Badkamer type: Douche
- Douchekamers: 2
- Toiletten: 2
- Terras: 12,00 m²
- Tweede terras: 122,00 m²
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Geventileerde ruimte: Ja
- Zolder: Ja
Beveiliging
- Toegangscontrole: Ja
Parking
- Garage: 2
- Parkings buiten: 2