Omschrijving
Deze recente uitzonderlijke VILLA situeert zich langs een landelijke weg , midden in de polders met adembenemende vergezichten!
De villa is van alle comfort voorzien en geniet op alle vlakken van een kwaliteitsvolle en smaakvolle afwerking. Bouwtechnisch volledig up to date: Dubbele en driedubbele beglazing, volledig geïsoleerd, conform elektriciteitsattest, alarminstallatie, automatische poorten, waterverzachter, centraal stofzuigsysteem, eigen zuiveringsstation, 2 regenwaterputten, videofoon, hoogrendementsketel op mazout, EPC in aanvraag, ...
Op het gelijkvloers is de woning voorzien van een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een lumineuze woonkamer met open haardcassette en zicht op het zwembad en de tuin , een open bureau (vast meubilair met ingemaakte kasten), een halfopen luxueus ingerichte woonkeuken voorzien van alle toestellen, een wasplaats met ingemaakte kasten, een dubbele garage en een kelder.
Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten/dressing, 2 badkamers en een ruime zolder. De zuidgeoriënteerde aangelegde tuin is voorzien van een verwarmd zwembad (8m/4m), poolhouse, grote zonneterrassen en een achterliggende omheinde weide met stalling.
Zeker en vast uw bezoek waard!!
Financieel
- Prijs: € 650.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
Terrein
- Grondoppervlakte: 5.138,00 m²
- Terreindiepte: 65,00 m
- Breedte aan straatkant: 34,00 m
- Oriëntatie terras: Zuidoosten
- Oriëntatie terras 1: Zuidoosten
- Oriëntatie terras 2: Zuidwesten
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige info: Ja
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- As-built: Nee
- As-built attest verkregen: Ja
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Vonnissen: Nee
- Bodemattest: Ja
- Milieuvergunning: Ja
Ligging
- Buurt: Landelijk
- School nabij: 1.000m
- Winkels nabij: 3.000m
- Openbaar vervoer nabij: 800m
- Autosnelweg nabij: Nee
Comfort
- Handicapvriendelijk: Nee
- Alarm: Ja
- Parlofoon: Ja
- Rookdetector: Ja
- Open haard: Ja
- Air conditioning: Nee
- Zwembad: Rechthoekig verwarmd
Energie
-
234
- EPC score: 234 kWh/m²/jaar
- EPC code: 1234-azerty-5678
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische onderbreking, trippele beglazing
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Stookolie cv
- Verwarming: Individueel
- Zonnepanelen: Fotovoltaïsche
- Regenwaterput: 4.500 L
- Olietank: 5.000 L
- Olietankattest: Ja
Deel deze eigendom
Gebouw
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1998
- Renovatiejaar: 2006
- Gevelbreedte: 13,00 m
- Stijl: Pastorie
- Type dak: Schuin dak
- Voorgevel: Baksteen
- Achtergevel: Baksteen
- Oriëntatie achtergevel: Zuid
Indeling
- Hal: 5,00 m²
- Woonkamer: 23,00 m² Met openhaard en bar
- Eetkamer: 18,00 m²
- Keuken: 13,00 m², VS geïnstalleerd
- Berging: Ja
- Bureau: Ja
- Veranda: Nee
- Nachthal: Ja
- Slaapkamer 1: 15,00 m², vasttapijt
- Slaapkamer 2: 14,00 m², parket
- Slaapkamer 3: 17,00 m², linoleum
- Badkamer oppervlakte: 12,00 m²
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Badkamer 2 : 9,00 m² alle comfort
- Toiletten: 2
- Terras: 12,00 m²
- Tweede terras: 13,00 m²
- Zolder: 30,00 m²
Parking
- Garage: 2
- Carport: 1
- Parkings buiten: 2