Omschrijving
Zeer ruime, hypermoderne en luxueuze villa op een mooi perceel van 1.600 m². De hypermoderne look bestaat daarbij niet alleen uit het ruimtelijke en lichte concept maar is tevens doorgetrokken naar het gemak van een domoticasysteem. Buiten de ruime leef- en zitruimte, vol lichtinval en zicht op de tuin, is er aansluitend uiteraard een mooie en super uitgeruste keuken.
De villa biedt verder nog onderdak aan 3 slaapkamers en 2 badkamers. Maar daarbuiten beschikt deze woning ook nog eens over een ruim bureel met een aparte inkom en is bijgevolg ideaal voor de uitoefening van bv. een vrij beroep. Het leefcomfort wordt verder nog eens verhoogd door de grote oprit en de ruime garage (met autolift) die plaats biedt aan 3 auto’s.
De grote en mooi onderhouden tuin biedt volop gelegenheid tot rust en ontspanning waarbij het zwembad de zomer ongetwijfeld een meerwaarde biedt. Het behoeft verder geen betoog dat voor dit ganse ‘project’ uiteraard ook de beste en kwalitatief hoogstaande materialen werden aangewend. Epc: 203 kWh/m² - Stedenbouwkundige gegevens in aanvraag.
Financieel
- Prijs: € 760.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
- Overdracht aandelen: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.600,00 m²
- Terreindiepte: 33,00 m
- Breedte aan straatkant: 23,00 m
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- As-built attest verkregen: Ja
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Effectief overstromingsgevoelig gebied - Afgebakend overstromingsgebied
- Vonnissen: Ja
- Milieuvergunning: Ja
Ligging
- Buurt: Rustig
Comfort
- Alarm: Ja
- Rookdetector: Ja
- Gepantserde deur: Ja
Energie
-
A< 45B46 - 95C96 - 150D151 - 210Gem.E211 - 275F276 - 345G> 345E+
- EPC score: 219 kWh/m²/jaar
- EPC code: 189-UIY-87-OP
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische onderbreking, dubbele beglazing
- Ramen: Aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- Regenwaterput: 3.000 L
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 495,00 m²
- Staat: Uitstekend
Indeling
- Berging: Ja
- Bureau: 10,00 m²
- Slaapkamer 1: 14,00 m², kurk
- Slaapkamer 2: 17,00 m², kurk
- Slaapkamer 3: 22,00 m², kurk
- Badkamer oppervlakte: 12,00 m²
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Badkamer 2 : 12,00 m² douche en ligbad
- Wasplaats: Ja
- Wijnkelder: Ja
- Zolder: 23,00 m²
Parking
- Garage: Ja